Cláusula suelo, sentencia del Tribunal
Supremo, pasos a seguir ahora.
Actualmente hay en España miles
de afectados por las cláusulas suelo y techo, muchos de ellos han llevado a los
tribunales estas cláusulas, creándose incluso plataformas colectivas para
denunciarlo, lo que ha llevado al Tribunal Supremo a convocar un pleno con el
fin de dictar sentencia y sentar jurisprudencia para unificar todas las
decisiones judiciales.
De esta nota de prensa deducimos
que:
Se debe demostrar la falta de
transparencia. Algo difícil ya que normalmente esta firmado notarialmente.
Aunque se demuestre la falta de
transparencia y se declare nula la cláusula, no se devolverán las cantidades ya
satisfechas. Esto no lo podemos asegurar del todo hasta no leer la sentencia
con detenimiento, ya que choca con las cláusulas abusivas, y se puede demostrar
entonces que el banco se ha lucrado de manera ilegal por abusiva.
Nuestro ordenamiento jurídico,
como regla general, dice que quien denuncia un acto ilegal o demanda debe
probar que ha incumplido la ley, Pero en
este caso, entendemos que se debe acoger
a “la inversión de la carga de la prueba”, es decir, quien ofreció esa cláusula
y quien la impuso debe de demostrar que informó correctamente, que explicaron
qué es una cláusula suelo, en qué consiste, sus consecuencias, etc.
Si no podemos invertir la carga
de la prueba, podemos demostrar la falta de transparencia acogiéndonos al artículo
5, apartado 2 de la Orden
de 5 de mayo de 1994 sobre transparencia de las Condiciones Financieras de los
Préstamos Hipotecarios, donde se habla de la oferta vinculante preceptiva. O
demostrar que no pudimos examinar el proyecto de escritura pública de préstamo
hipotecario en el despacho del Notario al menos durante los tres días hábiles
anteriores a su otorgamiento.
Es importante destacar que el
Tribunal Supremo aclara que esta sentencia no implica la nulidad de las cláusulas
suelo que cumplan los requisitos de transparencia respecto de los consumidores.
Por lo que les recomendamos que
se pongan en contacto con su abogado de confianza para el estudio de la
reclamación de esta cláusula abusiva.
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